上饒市廣豐區(qū)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)項目（一期）-廣信大道西延伸段項目區(qū)域內(nèi)房屋征收房地產(chǎn)評估服務(wù)機構(gòu)發(fā)包公告
上饒市廣豐區(qū)廣道投資開發(fā)有限公司現(xiàn)決定對上饒市廣豐區(qū)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)項目（一期）-廣信大道西延伸段項目區(qū)域內(nèi)房屋征收房地產(chǎn)評估服務(wù)機構(gòu)進行發(fā)包，有關(guān)事宜公告如下：
一、發(fā)包項目的概況：
1、發(fā)包單位：上饒市廣豐區(qū)廣道投資開發(fā)有限公司
2、項目名稱：上饒市廣豐區(qū)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)項目（一期）-廣信大道西延伸段項目區(qū)域內(nèi)房屋征收房地產(chǎn)評估服務(wù)機構(gòu)
3、服務(wù)地點：上饒市廣豐區(qū)廣信大道西延伸段規(guī)劃用地區(qū)域內(nèi)；
4、評估費取費標準：1、房屋裝修評估服務(wù)費：單幢房屋裝修評估總值在2000元以上的，評估費按1800元/幢包干；單幢房屋裝修評估總值在2000元以下的，評估費按360元/幢包干；未裝修的不予計取評估費；2、廠房評估服務(wù)收費按計價格[1995]價費字 971號的8折計取評估費。（約10萬元）
二、發(fā)包內(nèi)容：上饒市廣豐區(qū)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)項目（一期）-廣信大道西延伸段房屋征收評估服務(wù)。
三、承包人資格條件：
具備房地產(chǎn)估價機構(gòu)三級及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金、等方面具備相應(yīng)能力的單位均可參加發(fā)包：
1、單位介紹信和法定代表人證明或法定代表人授權(quán)委托書；承包人的法定代表人或法定代表人的委托人必須出席開標會，并持其本人有效身份證原件；
2、企業(yè)資質(zhì)等級證書副本；
3、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；
4、評估機構(gòu)派遣到現(xiàn)場提供估價服務(wù)的人員應(yīng)符合下列要求：注冊估價師2名（須提供注冊估價師證書、本項目發(fā)包前（不含發(fā)包當(dāng)月）六個月以上且尚未到期的勞動合同和本企業(yè)職工參加基本養(yǎng)老保險并正常繳費的證明材料。）
四、根據(jù)《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》：省外一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)，應(yīng)在江西省設(shè)置分支機構(gòu)，且經(jīng)江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳備案后，方可從事相應(yīng)等級的估價業(yè)務(wù)。（須提供相關(guān)證明材料）
五、服務(wù)期： 2個月（具體以實際發(fā)生時間為準）
六、本工程采取簡易發(fā)包程序，具體按發(fā)包細則執(zhí)行。
聯(lián)系人：余先生 0793-8152138
代理機構(gòu)：江西合盛工程管理咨詢有限公司
法定代表人（簽字或蓋章）：
發(fā)包單位：上饒市廣豐區(qū)廣道投資開發(fā)有限公司（蓋章）
項目負責(zé)人（簽字或蓋章）：
發(fā)包單位監(jiān)督管理機構(gòu)：廣豐區(qū)城投集團監(jiān)督領(lǐng)導(dǎo)小組
負責(zé)人（簽字或蓋章）：
2020年05月18日
上饒市廣豐區(qū)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)項目（一期）-廣信大道西延伸段項目區(qū)域內(nèi)房屋征收房地產(chǎn)評估服務(wù)機構(gòu)發(fā)包細則
一、發(fā)包時間、截止時間：2020年05月22日09：00分，所有承包人須在截止時間前到場簽到并遞交蓋章密封的響應(yīng)文件。
二、發(fā)包地點：廣豐區(qū)公共資源交易中心樓九樓
三、資格審查：
1、單位介紹信和法定代表人證明或法定代表人授權(quán)委托書；承包人的法定代表人或法定代表人的委托人必須出席開標會，并持其本人有效身份證原件；
2、企業(yè)資質(zhì)等級證書副本；
3、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；
4、評估機構(gòu)派遣到現(xiàn)場提供估價服務(wù)的人員應(yīng)符合下列要求：注冊估價師2名（須提供注冊估價師證書、本項目發(fā)包前（不含發(fā)包當(dāng)月）六個月以上且尚未到期的勞動合同和本企業(yè)職工參加基本養(yǎng)老保險并正常繳費的證明材料。）
5、承包保證金采用轉(zhuǎn)賬形式，承包人保證金必須從企業(yè)基本帳戶轉(zhuǎn)入發(fā)包人指定帳戶，承包人參與發(fā)包時應(yīng)提供基本帳戶開戶許可證復(fù)印件或銀行提供的基本存款賬戶信息復(fù)印件（加蓋投標單位公章）以便核對，并注明企業(yè)名稱和項目名稱，不按上述要求提供的，其承包資格將被拒絕。
投標保證金額：人民幣貳仟元整
開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行上饒市廣豐區(qū)支行
賬戶：上饒市廣豐區(qū)財政局
賬號：100085977960010003
到賬時間：2020年05月21日16時30分之前
6、根據(jù)《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》：省外一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)，應(yīng)在江西省設(shè)置分支機構(gòu)，且經(jīng)江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳備案后，方可從事相應(yīng)等級的估價業(yè)務(wù)。（須提供相關(guān)證明材料）
注：參與發(fā)包時須提供以上材料加蓋單位公章的復(fù)印件一份，并提供原件查驗。
四、評定程序：
各承包人在發(fā)包前現(xiàn)場遞交包含有報價承諾書的響應(yīng)文件一份，所遞交的響應(yīng)文件必須密封，封面及包裝內(nèi)響應(yīng)文件需蓋有承包企業(yè)公章且無涂改，否則算無效響應(yīng)；按下述評定原則確定中包人：
1、本項目采用報價承諾法發(fā)包，控制價為：100000元，要約價為：100000元。
2、發(fā)包人采用機器吹號方式將已遞交響應(yīng)文件的承包人進行隨機編號（該編號為承包人本次發(fā)包會的唯一編號）后，再隨機抽取30個備選承包人【遞交響應(yīng)文件的承包人不超過30個的，所有承包人均作為備選承包人】，不排序。
3、開啟備選承包人的響應(yīng)文件，宣布所有備選承包人的承諾報價；響應(yīng)要約價的為有效報價；未響應(yīng)的報價無效，其響應(yīng)文件退回。
發(fā)包時，當(dāng)有效報價的備選承包人不足3個時，本次發(fā)包失敗。
4、發(fā)包人從已隨機編號的有效備選承包人中隨機抽取15個承包人，不排序。抽取方式采用機器吹號，由發(fā)包人在發(fā)包現(xiàn)場隨機抽取確定。剩余的有效備選承包人作為侯補承包人。
5、 現(xiàn)場由發(fā)包人查驗隨機抽取產(chǎn)生的15個承包人的上述相關(guān)證件（證書）原件。
6.發(fā)包時承包人未當(dāng)場、當(dāng)時、當(dāng)眾提交有關(guān)證書原件或材料原件的（已注明復(fù)印件的除外）作為自動棄權(quán)，不得參加發(fā)包會。
當(dāng)現(xiàn)場相關(guān)證件（證書）查驗出現(xiàn)未按規(guī)定提交有關(guān)證件（證書）原件時（已注明復(fù)印件的除外），發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按承包人自動放棄處理，其響應(yīng)文件退回；再在剩余的侯補承包人中隨機抽取補足15個承包人，并驗證，以此類推。
7、隨機抽取中包人；發(fā)包人在發(fā)包現(xiàn)場從評審合格的承包人中第一次隨機抽取的編號所對應(yīng)的承包人即為中包人。
抽取方式采用機器吹號，由發(fā)包人在發(fā)包現(xiàn)場隨機抽取確定。
五、其他說明：
1、合同協(xié)議條款將由發(fā)包人與中包人結(jié)合本項目具體情況協(xié)商后簽訂。
2、承包人應(yīng)按照要約價進行報價，最終按發(fā)包公告中的評估費取費標準計算，任何一方不得違法擅自改變，屬允許范圍內(nèi)的價格調(diào)整由甲、乙雙方依法按規(guī)定在合同協(xié)議條款中具體明確。
3、本項目嚴禁掛靠，一經(jīng)查實，如有虛假將報建設(shè)行政主管部門，并網(wǎng)上公開其不良行為，已中包企業(yè)取消中包資格。若在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)掛靠行為，則中止合同。
4、若承包人正處違法、違規(guī)、不良行為處罰期的，一經(jīng)查實取消其承包資格，已中包的取消其中包資格，并由其承擔(dān)相應(yīng)后果。
代理機構(gòu)：江西合盛工程管理咨詢有限公司
法定代表人（簽字或蓋章）：
發(fā)包單位：上饒市廣豐區(qū)廣道投資開發(fā)有限公司（蓋章）
項目負責(zé)人（簽字或蓋章）：
發(fā)包單位監(jiān)督管理機構(gòu)：廣豐區(qū)城投集團監(jiān)督領(lǐng)導(dǎo)小組
負責(zé)人（簽字或蓋章）：
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