廣豐區(qū)振興鄉(xiāng)村—五里鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)示范園建設(shè)項目(一期)專項與單項資產(chǎn)評估項目服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)包公告
上饒市廣豐區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)有限公司現(xiàn)決定對廣豐區(qū)振興鄉(xiāng)村—五里鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)示范園建設(shè)項目(一期)專項與單項資產(chǎn)評估項目服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行發(fā)包，有關(guān)事宜公告如下：
一、發(fā)包項目的概況：
1、發(fā)包單位：上饒市廣豐區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)有限公司
2、項目名稱：廣豐區(qū)振興鄉(xiāng)村—五里鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)示范園建設(shè)項目(一期)專項與單項資產(chǎn)評估項目服務(wù)機(jī)構(gòu)
3、服務(wù)地點(diǎn)：上饒市廣豐區(qū)；
4、服務(wù)中介：選取一家具備綜合資產(chǎn)評估能力的中介服務(wù)單位；
5、評估費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：本項目評估費(fèi)用按《江西省資產(chǎn)評估收費(fèi)管理辦法》（贛發(fā)改收費(fèi)字[2011]3008號）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的60%計取。
6、如本項目零星苗木由中標(biāo)方清查時，清查費(fèi)用按600元每畝計算。
二、發(fā)包內(nèi)容：廣豐區(qū)振興鄉(xiāng)村—五里鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)示范園建設(shè)項目(一期)專項與單項資產(chǎn)評估項目服務(wù)機(jī)構(gòu)。
三、承包人資格條件：
具備房地產(chǎn)和資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)三級及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金、等方面具備相應(yīng)能力，同時在上饒市國資委國有資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)備選庫入庫名單內(nèi)的單位均可參加本工程投標(biāo)申請。
1、單位介紹信和法定代表人證明或法定代表人授權(quán)委托書；承包人的法定代表人或法定代表人的委托人必須出席開標(biāo)會，并持其本人有效身份證原件；
2、企業(yè)資質(zhì)等級證書副本；
3、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；
4、評估機(jī)構(gòu)派遣到現(xiàn)場提供估價服務(wù)的人員應(yīng)符合下列要求：注冊估價師2名（須提供注冊估價師證書、本項目發(fā)包前（不含發(fā)包當(dāng)月）六個月以上且尚未到期的勞動合同和本企業(yè)職工參加基本養(yǎng)老保險并正常繳費(fèi)的證明材料。）
四、根據(jù)《房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)管理辦法》：省外一級房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)，應(yīng)在江西省設(shè)置分支機(jī)構(gòu)，且經(jīng)江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳備案后，方可從事相應(yīng)等級的估價業(yè)務(wù)。（須提供相關(guān)證明材料）
五、服務(wù)期：具體以實際發(fā)生時間為準(zhǔn)
六、本工程采取簡易發(fā)包程序，具體按發(fā)包細(xì)則執(zhí)行。
代理機(jī)構(gòu)：江西華信建設(shè)項目管理有限公司 （蓋章）
聯(lián)系人：孫女士 聯(lián)系電話：18270400333
發(fā)包單位：上饒市廣豐區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)有限公司（蓋章）
法定代表人或委托人（簽字或蓋章）：
聯(lián)系人及聯(lián)系電話：周先生18970337044
監(jiān)督小組： 廣豐農(nóng)墾集團(tuán)小型工程項目監(jiān)督管理領(lǐng)導(dǎo)小組
2021年4月23日
廣豐區(qū)振興鄉(xiāng)村—五里鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)示范園建設(shè)項目(一期)專項與單項資產(chǎn)評估項目服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)包細(xì)則
一、發(fā)包時間、截止時間：2021年4月27日下午14:30分，所有承包人須在截止時間前到場簽到并遞交蓋章密封的響應(yīng)文件。
二、發(fā)包地點(diǎn)：廣豐區(qū)公共資源交易中心樓九樓
三、資格審查：
1、單位介紹信和法定代表人證明或法定代表人授權(quán)委托書；承包人的法定代表人或法定代表人的委托人必須出席開標(biāo)會，并持其本人有效身份證原件；
2、企業(yè)資質(zhì)等級證書副本；
3、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；
4、評估機(jī)構(gòu)派遣到現(xiàn)場提供估價服務(wù)的人員應(yīng)符合下列要求：注冊估價師2名（須提供注冊估價師證書、本項目發(fā)包前（不含發(fā)包當(dāng)月）六個月以上且尚未到期的勞動合同和本企業(yè)職工參加基本養(yǎng)老保險并正常繳費(fèi)的證明材料。）
5、根據(jù)《房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)管理辦法》：省外一級房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)，應(yīng)在江西省設(shè)置分支機(jī)構(gòu)，且經(jīng)江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳備案后，方可從事相應(yīng)等級的估價業(yè)務(wù)。（須提供相關(guān)證明材料）
注：參與發(fā)包時須提供以上材料加蓋單位公章的復(fù)印件一份，并提供原件查驗。
四、評定程序：
各承包人在發(fā)包前現(xiàn)場遞交包含有報價承諾書的響應(yīng)文件一份，所遞交的響應(yīng)文件必須密封，封面及包裝內(nèi)響應(yīng)文件需蓋有承包企業(yè)公章且無涂改，否則算無效響應(yīng)；按下述評定原則確定中包人：
1、本項目采用報價承諾法發(fā)包:本項目評估費(fèi)用按《江西省資產(chǎn)評估收費(fèi)管理辦法》（贛發(fā)改收費(fèi)字[2011]3008號）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的60%計取。
2、開啟備選承包人的響應(yīng)文件，宣布所有備選承包人的承諾報價；響應(yīng)要約價的為有效報價；未響應(yīng)的報價無效，其響應(yīng)文件退回。
發(fā)包時，當(dāng)有效報價的備選承包人不足3個時，本次發(fā)包失敗。
3、發(fā)包人從已隨機(jī)編號的有效備選承包人中隨機(jī)抽取15個承包人，不排序。抽取方式采用機(jī)器吹號，由發(fā)包人在發(fā)包現(xiàn)場隨機(jī)抽取確定。剩余的備選承包人作為侯補(bǔ)承包人。
5、 現(xiàn)場由發(fā)包人查驗隨機(jī)抽取產(chǎn)生的15個承包人的上述相關(guān)證件（證書）原件。
5.發(fā)包時承包人未當(dāng)場、當(dāng)時、當(dāng)眾提交有關(guān)證書原件或材料原件的（已注明復(fù)印件的除外）作為自動棄權(quán)，不得參加發(fā)包會。
當(dāng)現(xiàn)場相關(guān)證件（證書）查驗出現(xiàn)未按規(guī)定提交有關(guān)證件（證書）原件時（已注明復(fù)印件的除外），發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按承包人自動放棄處理，其響應(yīng)文件退回；再在剩余的侯補(bǔ)承包人中隨機(jī)抽取補(bǔ)足15個承包人，并驗證，以此類推。
6、選取一家具備資產(chǎn)評估與房產(chǎn)評估能力的中介服務(wù)單位，對業(yè)主指定的專項或單項評估項目獨(dú)立開展評估工作。
7、隨機(jī)抽取中包人；發(fā)包人在發(fā)包現(xiàn)場從評審合格的承包人中隨機(jī)搖號產(chǎn)生3家承包人即為中包人。
8、抽取方式采用機(jī)器吹號，由發(fā)包人在發(fā)包現(xiàn)場隨機(jī)抽取確定。
五、其他說明：
1、合同協(xié)議條款將由發(fā)包人與中包人結(jié)合本項目具體情況協(xié)商后簽訂。
2、承包人應(yīng)按照要約價進(jìn)行報價，最終按發(fā)包公告中的評估費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算，任何一方不得違法擅自改變，屬允許范圍內(nèi)的價格調(diào)整由甲、乙雙方依法按規(guī)定在合同協(xié)議條款中具體明確。
3、本項目嚴(yán)禁掛靠，一經(jīng)查實，如有虛假將報建設(shè)行政主管部門，并網(wǎng)上公開其不良行為，已中包企業(yè)取消中包資格。若在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)掛靠行為，則中止合同。
4、若承包人正處違法、違規(guī)、不良行為處罰期的，一經(jīng)查實取消其承包資格，已中包的取消其中包資格，并由其承擔(dān)相應(yīng)后果。
代理機(jī)構(gòu)：江西華信建設(shè)項目管理有限公司（蓋章）
聯(lián)系人：孫女士 聯(lián)系電話：18270400333
發(fā)包單位：上饒市廣豐區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)有限公司（蓋章）
法定代表人或委托人（簽字或蓋章）：
聯(lián)系人及聯(lián)系電話：周先生18970337044
監(jiān)督小組： 廣豐農(nóng)墾集團(tuán)小型工程項目監(jiān)督管理領(lǐng)導(dǎo)小組
2021年4月23日
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